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2018西安棚改整體投資50億元!改造16處棚戶區!房價還殺得住嗎? 西安特價房


棚戶區改造,是解決困難百姓居住質量的民生大事,牽及千家萬戶,牽及廣大群眾切身利益,是一項民生工程,更是一項民心工程,一直被列為政府工作的“重中之重”。

3月5日兩會《政府工作報告》中提出:“啟動新的三年棚改攻堅計劃,2018年開工580萬套”。 從中可見,棚改工作力度依然不減。那些西安2018棚改進展如何呢?

2018西安預計拆遷或征收16個棚戶區

2018年3月召開的西安市棚戶區改造年度工作會議上公布了近兩年的目標任務。按照加快棚戶區、城中村改造的要求,2019年底前,西安計劃實施63個城中村和25個國有土地上棚戶區,其中2018年應啟動36個城中村和16個國有土地上棚戶區的征收(拆遷)、建設工作


2018年全市集體土地上棚戶區(城中村)計劃,新啟動10個項目房屋拆遷工作,涉及約0.44萬戶、1.33萬人;

計劃完成10個村的回遷安置工作,涉及約0.69萬戶、2.76萬人;計劃整體完成投資約50億元。

全市國有土地上棚戶區改造計劃新啟動6個項目的房屋征收工作,涉及約0.32萬戶、0.96萬人;計劃完成4個項目的回遷安置工作,涉及0.16萬戶0.48萬人;計劃完成投資約15億元。


2018西安棚戶區改造名單

2019年以前計劃改造的棚戶區(25項,僅供參考)

新城區2項

含元路45號、火電新村

碑林區11項

市三建、朱雀東坊以北、棗園巷以北、八仙宮片區二期、和平路西五和六道巷、德福巷周邊、順城南路東段、太白北路以西、景觀路西口、西安鐵路局南郊住宅區、三學街周邊

蓮湖區9項

金光門西、土門街心花園北區、金光門東、慶安生活區、棗園西路沿街南側、青年路東段、蓮壽坊、順城巷、農興路地區

雁塔區1項

東小寨-鐘元廠片區

曲江大明宮1項

自強東路北側火車站北廣場周邊

閻良區1項

西飛集團三四七區

棚改抬高了房價 苦了剛需

作為西北地區的中心城市,去年西安的房價迎來了一輪不俗的上漲,雖然最近的漲幅有所收窄但整體來看西安房價依舊在上漲。而2018西安政府的主力是將大力進行棚改拆遷,那么今年西安房價還會繼續上漲嗎?

最新的數據顯示,在2016年西安棚改貨幣化安置率51%的基礎上,2017年西安的棚改貨幣化安置率已達到70.51%,2018年西安拆遷建設整體投資大約在50億元左右。這都證明了西安對棚改拆遷的重視。

隨著棚改貨幣化,大部分拆遷戶們手里有了大筆的資金,瞬間一夜暴富,身份過百萬,甚至千萬!如何花?肯定會想著如何投資。而說到投資,第一個想到的就是買房,因為買房門檻低,不需要太多的金融知識,是很適合大眾老百姓的一個投資渠道。這多的拆遷款和購房需求涌入樓市,供不應求,房價自然就漲起來了。而這下,可就苦了那些普通的剛需們了。就算剛需們坐等,等這波暴發的拆遷戶買完房,房價想再降回原來的水平,可沒那么容易了。

棚改的持續推進,有效解決了低收入家庭的住房難題,數以千萬計的棚戶區居民因此受益。另外,棚改在影響著當地樓市的同時,也更深層次影響著城市的發展,極大的完善城市功能,改善城市面貌,優化土地等資源的配置。





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